Головна / ФІНАНСОВИЙ І ПОДАТКОВИЙ ОБЛІК У ДЕВЕЛОПМЕНТІ ТА БУДІВНИЦТВІ

ФІНАНСОВИЙ І ПОДАТКОВИЙ ОБЛІК У ДЕВЕЛОПМЕНТІ ТА БУДІВНИЦТВІ

2025 рік: Польща зберігає лідируючі позиції у будівництві в Центральній Європі
Незважаючи на глобальні виклики та зростання цін на матеріали, будівельний сектор у Польщі продовжує впевнено зростати.

ДЕВЕЛОПМЕНТ У ПОЛЬЩІ: ЯК УНИКНУТИ ПОМИЛОК ПРИ ІНВЕСТИЦІЯХ ТА БУДІВНИЦТВІ

У 2024 році обсяг ринку перевищив 520 мільярдів злотих, і тенденція зберігається. Нові житлові комплекси, логістичні парки, дороги та модернізація інфраструктури — все це підтверджує, що будівництво залишається однією з ключових галузей польської економіки.

Бухгалтерія для будівельних фірм | Будівельний облік у Польщі

Бухгалтерський аудит для підрядників

Чому варто вести будівельний бізнес у Польщі сьогодні?
Високий попит на житло Особливо у великих містах та активних приміських зонах, що розвиваються.
Інфраструктурні інвестиції — дороги, школи, логістика, модернізація.
Підтримка з фондів ЄС — субсидії, кредити, програми сталого будівництва.
Технологічний прогрес — BIM, автоматизація та екологічні рішення.
Що важливо врахувати
у 2025 році?
Зростання цін на матеріали — грамотний облік та оптимізація витрат у бухгалтерії.
Правильне застосування ставок ПДВ — 8% або 23% залежно від типу послуги.
Робота з підрядниками — аванси, акти виконаних робіт, етапні платежі.
Проектне фінансування — як правильно оформити позики та інвестиції.
Ми супроводжуємо будівельні компанії та девелоперів
  • Контроль бюджету на кожному етапі проекту
  • Коректний облік всіх витрат – від бетону до архітектурних креслень
  • Фінансова прозорість перед інвесторами та банками
  • Захист від податкових ризиків та перевірок
  • Розробка зручних схем розрахунків з клієнтами та підрядниками
Ми супроводжуємо будівельні компанії та девелоперів
Бухгалтерия для строительных фирм | Строительный учёт в Польше
Ми занадто часто бачили, як компанії страждають через помилки в бухгалтерії: аванси, що перетворюються на сотні тисяч податкових боргів, десятки тисяч неврахованих витрат, неправильно розраховані внески ZUS. Підсумок один — штрафи, хаос і стрес для власників.
З Finansowy Flex це виключено. Ми ведемо облік так, щоб у вас ніколи не виникало неприємних сюрпризів. Наші фахівці приділяють час кожному клієнту, відстежують деталі та гарантують порядок у цифрах — навіть якщо мова йде про найскладніші операції.
З нами бухгалтерія працює на вас, а не проти вас.

Коли можна застосовувати ставку 8% ПДВ у будівництві?

Трастовий рахунок у девелоперських проектах

Податкові пільги у будівництві та девелоперській діяльності у 2025

Будуємо міцний фінансовий фундамент вашого бізнесу

Кошториси, контракти, підряди, касові апарати — ми знаємо бухгалтерію будівництва і тримаємо все в порядку.

    часто задавані
    питання
    01
    Які перевірки найчастіше бувають у будівельних компаній?

    Перевірки стосуються договорів підряду, BHP, VAT, податку на прибуток та документів на працівників. Також можуть перевірити класифікацію діяльності та застосування правильних stawek VAT. Підготовка заздалегідь — найкраще рішення.

    02
    Чи потрібно реєструвати касовий апарат у будівництві?

    Якщо послуги надаються фізичним особам, може виникнути зобов’язання мати касовий апарат. Є винятки та пороги, але все залежить від типу послуги та обороту. Ми підкажемо, коли реєстрація є обов’язковою.

    03
    Як бухгалтерія допомагає контролювати рентабельність об'єктів?

    Системний облік дозволяє бачити витрати на кожен об’єкт, контролювати бюджет, прибутковість, вчасно виявляти перевитрати. Ми готуємо звіти, допомагаємо стежити за витратами та оптимізувати планування на етапах будівництва.

    04
    Моє будівництво триватиме кілька років. Ви впораєтеся з таким контрактом?

    Так, у нашому бюро працюють фахівці, які ведуть контракти тривалі (długoterminowe), включаючи будівництва, що тривають 2–3 роки та більше.

    05
    Я планую будівництво в Німеччині — як оформити ПДВ?

    Якщо ви надаєте будівельні послуги на території Німеччини, то в розумінні європейського ПДВ такі послуги вважаються пов’язаними з нерухомістю, і місцем оподаткування вважається фактичне місце розташування об’єкта — тобто Німеччина.

    Ми допоможемо вам з реєстрацією, оформленням рахунків, веденням обліку та звітністю перед німецькими податковими органами.